投资估算的主要方法

一、指标估算法

采用具有代表性的单项或单位工程的实际资料计算分析,并收集有关预、结算资料进行修正，得出各类别工程的综合、单位、单项工程成本和费用指标,以量价结合的形式,估算拟建项目的建设投资

二、系数估算法

1.设备系数

以拟建项目的设备购置费为基数,根据已建同类项目的建筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比,进而求出项目的建设投资。

2.主题专业系数法

以拟建项目中投资比重较大,并与生产能力直接相关的工艺设备投为基数,根据已建同类项目的有关统计资料,计算出拟建项目各专业工程（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）与工艺设备投资的百分比,据以求出拟建项目各专业的投资,汇总即为拟建项目的建设投资。

3.朗格系数法
以设备购置费为基数,乘以适当的系数来推算项目的建设投资。

4．比例估算法
根据统计资料,先求出已有同类企业主要设备投资占项目建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。

三、生产规模估算法

1.单位生产能力估算法

依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目建设投资。

2.生产能力指数法

又称指数估算法，是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法。