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灵寿可行性研究报告怎么写?

内容编辑:利皖投资 文章来源:政府网站6995 次浏览

内容摘要:

可行性研究报告企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对政治法律、经济、社会、技术等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件,它作为项目审批实施等的决策依据,在项目运转的整个过程中,有重要意义。

可行性研究报告企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对政治法律、经济、社会、技术等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件,它作为项目审批实施等的决策依据,在项目运转的整个过程中,有重要意义。

可行性研究报告的主要内容如下
  1.总论,包括项目名称,主办单位,主管部门,项目负责人,项目背景,项目具备的条件利用外资方式等。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
  2.产品的生产与销售,包括产品名称、规格与性能、市场需求情况,生产规模的方案论证,横向配套计划,产品国产化问题及销售方式、价格,内外销售比例等。在可行性研究报告中,要详细阐述市场需求预测、价格分析,并确定建设规模。
  3.主要技术与设备的选择及其来源,包括采用技术、工艺、设备的比较选择,技术、设备来源及其条件与责任。
  4.选址定点方案,包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件,资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定 厂址的优缺点及最后之选定结论。
  5.企业组织的设置与人员培训,包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。
  6.项目环境保护与劳动安全对项目可能对环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的方案。
  7.资金估算及其来源,包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。
  8.项目实施的综合计划,包括项目实施进程安排及施工组织规划等。
  9.经济指标的计算分析,包括静态的财务指标分析敏感分析外汇平衡分析等。计算所需要的投资总额,分析投资的筹措方式,并制定用款计划
  10.项目可行性研究结论与建议

11.项目财务报表

12.附件来分析评价财务指标

以上内容大体可以用五个可行性来概括整个项目。

1、政策可行:主要根据有关的产业政策,行业现状及问题,论证项目投资建设的必要性;

2、市场可行:主要根据市场调查及预测判断,指出项目的市场发展潜力;

3、方案可行:主要从项目实施的设计、技术和施工角度,指出项目落地可行;

4、环境可行:主要从环保角度,阐述项目满足环保需求(比较重视)。

5、经济可行:主要从财务角度,预测项目是否满足需求(财务内部收益率是否高于行业基准收益率)。

这是一个从宏观到微观的论证过程,也是一个从定性到定量的论证过程。项目审批人员一般是按照这个逻辑来审项目的。